红旗区东街街道采用“4+N”模式 加强庭院自治提升管理水平

本报讯为适应新时代城市社区治理需要，红旗区东街街道以党建为引领，将支部建到小区庭院，持续推进辖区庭院自治，全面提升社区治理法治化、科学化、精细化水平，促进社区治理体系和治理能力现代化。

翡翠城小区“红色物业引领，业主参与管理”模式。近年来，由于管理制度不完善，翡翠城物业和业主矛盾较为突出，业主对物业不满，拖欠或拒交物业费等问题屡屡发生。街道党工委针对存在的问题，积极引导小区物业成立党支部。党支部成立后，科学调整工作方法，通过民情民意调查，积极听取群众对小区治理的意见建议，从环境卫生、设备设施、安全保卫等问题着手，坚持温情服务，缓解物业与业主的矛盾。

新鑫小区“小区支部引领，群众主动参与”模式。在街道党工委指导下，成立了新鑫小区党支部。随后，推选产生小区居民议事会。在疫情防控工作中，新鑫小区党支部组织群众建立防控卡点，与居民议事会成员共同参与值守防控，并经党支部、居民议事会讨论，每个单元选出一个代表参加值班。居民议事会通过民主协商、科学管理，使新鑫小区从生活环境到邻里关系都得到较大提升，为深化庭院自治奠定坚实的群众基础。

平原路512号院“小区党支部+小区议事会+驻区单位”模式。龙湾社区512号院小区坚持以“一套制度、两个目标、三项任务”为着力点，积极推进庭院自治长效机制建设。以退休老党员、楼栋组长为主要力量，设置党建宣传员、民意调查员、矛盾调查员、卫生监督员、消防安全员等岗位，认领责任区域，保障小区网格化管理作用发挥最大化。8名退休老党员充分发挥示范引领作用，为小区自治管理厚植“红色基因”。

恒升世家小区“自治制度规范，‘乱、治’对比明显”模式。恒升世家小区原物业管理不善，造成部分业主停缴物业费、水电费，甚至搬离小区。2015年11月，在街道党工委指导下，组建恒升业主委员会。新一届业委会先后投资10多万元硬化小区地面、为每户更换了电表，组织业主筹资200余万元，花费近180余万元更换了7部电梯。去年，投资30余万元，更换3个大厅吊顶和自动玻璃门、庭院监控，新建（改建）非机动车停车棚，使小区整体面貌得到明显改善，业主回归率达到90%以上。 (孟凡军)